1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-8.2%
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ダイアパレス桃園公園
福岡県北九州市八幡西区陣山一丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩16分
1994年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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10階 / 65.49㎡の場合
相場
1,236万円
18.9万円/㎡
625
1,033
1,440
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,440万円
15.8万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス桃園公園
1,090万円（16.6万円/㎡）/ 10階 / 65.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,090万円 | 16.6万円 | 10階 | 65.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,190万円 | 18.2万円 | 10階 | 65.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,250万円 | 19.1万円 | 10階 | 65.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 850万円 | 13.0万円 | 8階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 950万円 | 14.5万円 | 8階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 899万円 | 14.1万円 | 9階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 830万円 | 12.7万円 | 8階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 899万円 | 13.3万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 920万円 | 14.4万円 | 9階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 920万円 | 13.6万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 950万円 | 14.9万円 | 9階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 950万円 | 14.1万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 1,090万円 | 16.6万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅26分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/07 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 950万円 | 14.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/23 | リヴィエール折尾II 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅11分 | 1,390万円 | 17.6万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,130万円 | 16.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/03 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,598万円 | 20.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/11 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 1,190万円 | 14.7万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/04 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 799万円 | 13.2万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/02 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市八幡西区では8.2%下落しています。
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福岡県北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 23戸 / RC造